1.1政策引擎

　　近年的各項(xiàng)旅游政策中，均有提到鼓勵(lì)特色民宿的發(fā)展，在未來(lái)3-5年內(nèi)民宿政策持續(xù)利好導(dǎo)向。

　　(1)“健康中國(guó)”的國(guó)家政策支持發(fā)展園藝康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)及智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。隨著科技智能的發(fā)展，中國(guó)人口老齡化和城市亞健康人群的不斷增加，國(guó)務(wù)院印發(fā)《“健康中國(guó) 2030”規(guī)劃綱要》，將建設(shè)“健康中國(guó)”定為國(guó)家頂層戰(zhàn)略，綱要提出應(yīng)積極促進(jìn)健康與養(yǎng)老、園藝景觀、旅游、互聯(lián)網(wǎng)、健身休閑、食品融合，催生健康新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)及智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了有力支持。

　　(2)中央一號(hào)文件發(fā)布國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見，鼓勵(lì)利用閑置建設(shè)用地發(fā)展民宿，養(yǎng)老等項(xiàng)目，推進(jìn)農(nóng)林業(yè)與旅游、教育、文化、康養(yǎng)、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)的深度融合

　　(3)“2019年至2025年海南省健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃”提出，將海南打造為全國(guó)健康產(chǎn)業(yè)先行試驗(yàn)區(qū)、全球健康旅游目的地?？叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)在海南省具有先天自然優(yōu)勢(shì)，作為國(guó)務(wù)院審批的唯一一個(gè)國(guó)際醫(yī)療旅游先行區(qū)，海南省已形成了“候鳥式”康養(yǎng)模式。

　　(4)陵水縣出臺(tái)的“健康陵水2030”規(guī)劃綱要提出將陵水建成海南健康產(chǎn)業(yè)示范基地，在“2015至2030年陵水縣總體規(guī)劃”中提出重點(diǎn)發(fā)展休閑度假、文體旅游、精品小鎮(zhèn)和美麗鄉(xiāng)村等產(chǎn)業(yè)本項(xiàng)目符合國(guó)家、海南省以及陵水縣相關(guān)發(fā)展政策，其規(guī)劃建設(shè)是推動(dòng)南平農(nóng)場(chǎng)及陵水縣產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的重要舉措。

　　(5)本項(xiàng)目符合國(guó)家、海南省以及陵水黎族自治縣園藝康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)相關(guān)發(fā)展政策，是推動(dòng)南平農(nóng)場(chǎng)及陵水黎族自治縣產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的重要舉措。

1.2背景解析

　　(1)海南農(nóng)墾體制改革，成立海南農(nóng)墾南平農(nóng)場(chǎng)有限公司，改革發(fā)展旅游服務(wù)業(yè)等。

　　2015年根據(jù)中央、國(guó)務(wù)院和海南省委、省政府關(guān)于推進(jìn)農(nóng)墾改革發(fā)展的文件精神，組建成立海墾控股集團(tuán)，全力推進(jìn)新一輪海南農(nóng)墾改革發(fā)展。按照集團(tuán)“八八戰(zhàn)略”實(shí)施要求，圍繞“把農(nóng)墾打造成海南經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)極和國(guó)家熱帶特色農(nóng)業(yè)示范區(qū)”的目標(biāo)，重點(diǎn)發(fā)展旅游、農(nóng)業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)。

　　(2)南坪農(nóng)場(chǎng)重新定位，由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)槎喈a(chǎn)業(yè)融合的綜合體，實(shí)現(xiàn)農(nóng)旅結(jié)合、和諧發(fā)展。

　　2015年9月《海南南平農(nóng)場(chǎng)總體規(guī)劃(2014-2030)》獲批，提出構(gòu)建“一帶、兩軸、五區(qū)”的空間發(fā)展結(jié)構(gòu)，形成以健康養(yǎng)生旅游為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、南藥農(nóng)產(chǎn)品加工為培育產(chǎn)業(yè)、熱帶經(jīng)濟(jì)作物及南藥種植為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的農(nóng)場(chǎng)未來(lái)五年的產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展布局。

　　本項(xiàng)目的建設(shè)符合海南農(nóng)墾集團(tuán)和南平農(nóng)場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的要求，同時(shí)，南平農(nóng)場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)為本項(xiàng)目的投資建設(shè)奠定了基石。

1.3公司優(yōu)勢(shì)

　　萬(wàn)綠公司實(shí)力與技術(shù)并舉：

　　萬(wàn)綠生態(tài)園林股份有限公司在園林行業(yè)深耕多年，具有深厚的園藝種植和養(yǎng)護(hù)方面的技術(shù)與經(jīng)驗(yàn)積累，公司培養(yǎng)了大批園藝技術(shù)施工人員與產(chǎn)品研發(fā)人員。醫(yī)療方面公司與中華醫(yī)學(xué)雜志社合作，聯(lián)系了大批退休醫(yī)療專家，為業(yè)務(wù)開展提供醫(yī)療保障。

　　2015年公司成立萬(wàn)綠生態(tài)-華中農(nóng)業(yè)大學(xué)園藝康養(yǎng)研究院，該康養(yǎng)研究院立足于園藝，交叉生物醫(yī)學(xué)、中醫(yī)藥學(xué)、食品學(xué)、心理學(xué)、生物物理學(xué)等學(xué)科，協(xié)同創(chuàng)新為保持和恢復(fù)人的最佳健康狀態(tài)提供綜合解決方案，作為現(xiàn)有醫(yī)院治療的有益補(bǔ)充。目前公司已注冊(cè)“萬(wàn)綠嘉苑”養(yǎng)生商標(biāo)。依托該康養(yǎng)研究院技術(shù)支持，公司擬開發(fā)建設(shè)海南南平農(nóng)場(chǎng)園藝康養(yǎng)中心。

　　公司優(yōu)勢(shì)突出，為該項(xiàng)目的實(shí)施提供了有利的支持和保障。